Vielseitiges Zuhause mit Bergblick und Renditepotenzial

In ruhiger Hanglage von Schwendi im Weisstannental SG erwartet Sie dieses vielseitig nutzbare 6-Zimmer-Haus mit eindrucksvoller Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Liegenschaft wurde 1976 erstellt und 2016 renoviert. Auf drei Etagen stehen rund 178.4 m² Nettowohnfläche beziehungsweise 201.63 m² Bruttowohnfläche zur Verfügung. Zwei Badezimmer, ein Balkon sowie ein Cheminée schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Haus ist aktuell in zwei Einheiten nutzbar und eignet sich damit sowohl für Familien und Mehrgenerationenwohnen als auch für die Vermietung an Feriengäste. Auch eine Kombination aus Eigennutzung und Rendite ist denkbar. Die Immobilie kann komplett möbliert übernommen werden und bietet dadurch eine gute Grundlage für eine unkomplizierte Nutzung. Beheizt wird das Haus mit einer Holzheizung; das Cheminée sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.

Das grosszügige Grundstück umfasst 1'689 m² und liegt an einem sonnigen Hang mit Wiesen sowie Tal- und Bergblick. Für Fahrzeuge stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Gebäudevolumen beträgt rund 525 m³. Die naturnahe Lage und die Nähe zum Skigebiet machen das Objekt besonders interessant für Erholungssuchende und Feriengäste.

Schwendi gehört zur Gemeinde Mels und verbindet ruhiges Wohnen in den Bergen mit guter Erreichbarkeit. Die Bergbahnen beziehungsweise die Station Gaffia liegen rund 4.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Mels rund 6.8 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in Mels. Der Kaufpreis beträgt CHF 489'000; verfügbar ist die Liegenschaft nach Vereinbarung.

• 6 Zimmer auf 3 Etagen
• 178.4 m² Nettowohnfläche
• 2 nutzbare Einheiten
• Grundstücksfläche 1'689 m²
• 3 Aussenparkplätze
• Renoviert 2016
• Ruhige, sonnige Hanglage mit Berg- und Talblick
• Skigebiet in der Nähe
• Kaufpreis: CHF 489'000