Situé au 1er étage d'une PPE bien entretenue à la Rue Pottier à Monthey, ce bel appartement de 4.5 pièces offre une généreuse surface brut de 113 m² ainsi qu'une cave et trois réduits.

Son bon état général et son revenu locatif existant en font une excellente opportunité pour un investissement de qualité.

Ses atouts

• Surface brut de 113 m²
• Appartement en PPE
• Exposition nord-est
• Chauffage à distance SATOM (CAD)
• Fenêtres PVC avec double vitrage
• Ascenseur remplacé en 2013
• Contrôle OIBT effectué le 28 mai 2026
• Cuisine entièrement rénovée fin 2022
• Lave-vaisselle remplacé en mai 2026
• Bon état d'entretien

Distribution

• Hall d'entrée avec rangements
• Séjour lumineux de 18.19 m²
• Grande chambre de 19.42 m² avec vaste armoire murale
• Chambre de 18.06 m²
• Chambre de 8.74 m²
• Salle de bains de 5.00 m²
• Cuisine équipée de 4.08 m² avec grande armoire murale
• Deux réduits intérieurs totalisant environ 4 m²
• Un réduit extérieur
• Une cave

Informations complémentaires

• Année de construction : 1947
• Revenu locatif annuel actuel : CHF 18'480.-
• Appartement actuellement loué
• Pas de balcon
• Pas de place de parc
• Une opportunité idéale pour les investisseurs 
• Actuellement loué à l'état du Valais

Bénéficiant d'un revenu locatif déjà en place, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.

Son emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports publics, ainsi que son bon état d'entretien, en font un placement sûr et pérenne.

Un appartement spacieux et rentable, au coeur de Monthey, offrant un rendement immédiat et un fort potentiel patrimonial.