Dieses attraktive Zweifamilienhaus im Dorfkern von Buchs ZH wurde im Jahr 2014 totalsaniert und bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Mietertrag und weiterem Mietpotenzial. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung, welche jeweils über einen separaten Hauseingang verfügen. Die grössere Wohnung wurde im Jahr 2026 umfangreich renoviert und steht aktuell leer, während die 2.5-Zimmerwohnung weiterhin vermietet ist. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Investoren, bietet aber auch interessante Möglichkeiten zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen
• Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung, 2026 renoviert
• 2.5-Zimmerwohnung und Aussen-PP mit bestehendem Mietverhältnis
• Attraktives zusätzliches Mietpotenzial der freien Wohnung
• Interessant als Renditeobjekt oder für Eigennutzung und Vermietung
• Erdsonden-Heizung
• Zentrale und dennoch verkehrsberuhigte Lage
• Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Gehdistanz
• Gute Anbindung in Richtung Zürich und Baden

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.