Selten zum Verkauf stehend, bietet dieser Immobilienkomplex eine ideale Kombination aus sofortiger Mietrendite und wirkungsvollem Entwicklungspotenzial.

Baugrundstück:

Das Grundstück verfügt über ein freies Baugrundstück von 758 m² und bietet viele Möglichkeiten:

- Ein Neubau von Mietgebäuden
- 20 zusätzliche Parkplätze
- Eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes
- Ein unabhängiges Immobilienprojekt

Investitionsimmobilie:

- Das bestehende Gebäude befindet sich auf dem Grundstück und besteht aus:
- 6 Wohnungen
- 1 Gewerbegebiet
- 5 Außenparkplätze
- Jährliche Nettomieteinnahme: 49.380 CHF

Kadastraldaten:

- Gesamtfläche des Grundstücks: 1.202 m²
- Bestehende bebaute Fläche: 444 m²
- Freibaufläche: 758 m²

Die wichtigsten Vorteile:

- Doppelte Chance: Einkommen + Entwicklung
- Sofortige Mieterträge sichern
- Große Reserve von Bauflächen
- Großes Wiederherstellungspotenzial
- Gut geeignet für Investoren und Entwickler

Verantwortungsvolle Person:
Bemanna Ritchi