6986 Miglieglia, Via Santo Stefano 22

Region: Malcantone

Immobilienart: 3 ½-Zimmer-Dorfhaus

Wohnfläche: ca. 80 m2

Grundstücksfläche: ca. 56 m2

Stockwerke: 3

Ferienwohnung: ja

Zustand: neu komplett renoviert

Keller: ja

Heizung: Schwedenofen

Parkplätze: Gemeinschaftsparkplätze

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: auf das Dorf und die umliegenden Berge

Schulen: Novaggio

Einkaufsmöglichkeiten: Novaggio und Italaien

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m

Entfernung zur Autobahn: 14 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km



Beschreibung



Dieses Tessiner 3 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorfkern von Migliegia, Via Santo Stefano 22, im schönen Malcantone.



Das Gebäude wurde im Jahr 2024 innen komplett neu renoviert und befindet sich in gutem Bauzustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente.



Die Wohnung besteht im Erdgeschoss über die Wohnküche, dem Wohnraum mit Schwedenofen und einer Dusche/WC. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer und ein Zimmer mit Schlafgalerie und Balkon eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit Ausgang auf die untere Gasse mit kleinem Sitzplatz.



Vom Balkon aus bietet sich ein schöner Ausblick über die Dächer des Dorfes ins Tal und auf die umliegenden Berge.



In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternommen werden. Mit der Seilbahn, die vom Dorf abfährt, kann man den Gipfel des Monte Lema erreichen, der nach Meinung vieler der schönste Aussichtspunkt des Tessins ist, sowie den Fluss Magliasina, wo sich das einzige im Kanton Tessin noch erhaltene Exemplar eines Hebelschlegels befindet.



Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Postauto gelangt man nach Caslano zur Trambahn Ponte Tresa - Lugano Das Dorf Miglieglia ist 14 km von der Autobahn A2 Lugano-Nord und 15 km von der Stadt Lugano entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Novaggio und dem nahen Italien. Die Schulen sind ebenfalls in Novaggio.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöner Ausblick

gute Zufahrt auch mit OeV

15 km von Lugano entfernt



Ubiciazione



6986 Miglieglia, Via Santo Stefano 22

Region: Malcantone

Immobilienart: Haus

Wohnfläche: ca. 80 m2

Grundstücksfläche: ca. 56 m2

Stockwerke: 3

Zustand: komplett renoviert

Heizung: Schwedenofen

Keller: ja

Parkplätze: kommunale Parkplätze

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: Dorfkern und umliegende Berge

Schulen: Novaggio

Einkaufsmöglichkeiten: Novaggio

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m

Autobahn: 14 km entfernt

Nachbarort: 15 km entfernt



Immobilienbeschreibung



Dieses typische Tessiner 3 ½-Zimmer-Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Migliegia, Via Santo Stefano 22, im wunderschönen Malcantone..



Das Haus wurde 2024 komplett renoviert und befindet sich in gutem Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.



Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle mit Wohnküche und Dusche/WC. Das Obergeschoss besteht aus dem Eingang, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Dusche/WC.



Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Zimmer mit Balkon und Dachboden.

Unten befinden sich zwei Keller mit Ausgang zum Gässchen mit kleinem Innenhof.



Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Dächer des Dorfes und die umliegenden Berge.



In der Umgebung können