6810 Isone, via Bügina 3

Region: Riviera

Wohnfläche: ca. 100 m2

Grundstücksfläche: ca. 80 m2

Stockwerke: 3

Renovation: 2011

Zustand: sehr gut und gepflegt

Dusche/WC: 2

Sep. WC: 1

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Parkplatz: öffentliche PP



Lage: sonnig und ruhig - im Dorfzentrum

Aussicht: vom Garten

Schulen: ja

Einkauf: ja

öffentlicher Verkehr: 100m

Entfernung nächste Stadt: 30 km

Entfernung Autobahn: 8km



? Beschreibung



Dieses schöne 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Isone.



Das im 19. Jh. erbaute und 2011 vollständig erneuerte Haus befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand.

Die zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen bieten ein rustikales, heimeliges und charmantes Ambiente.

Durch die markante, schöne Eingangstüre gelangt man in einen Innen-/Vorhof mit Keller-/Heizungsraum und weiter zu den beiden separaten Eingängen der Wohneinheiten.

Die untere Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit offenem Wohn-/Essraum und Küche, 2 Schlafzimmern sowie Dusche/WC.

Eine Aussentreppe führt hinauf zur oberen Maisonette-Wohnung. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und Schlafgallerie mutet mit den rustikalen Holzbalken besonders charmant an.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein kleines Zimmer, ein Schlafzimmer sowie Dusche/WC.

Die ursprüngliche Garage wurde in den letzten Jahren als Büro/Zimmer mit separatem WC umgestaltet.

50m nördlich des Hauses gehört ein kleines Grundstück von ca. 30 m2 zur Liegenschaft. Hier könnte ein Garten oder eine Pergola erstellt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die beiden Wohnungen sind zur Zeit vermietet.



Das Haus ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses zur Verfügung. In ca. 30 Fahrminuten erreicht man in Magadino den Lago Maggiore. Mit dem Postauto gelangt man in 15 Minuten nach Rivera.

Locarno liegt ca. 30km und Bellinzona 33km entfernt.



? Highlights



? ruhige Lage im Dorfzentrum

? separates Gartengrundstück mit schönem Ausblick

? charmantes und rustikales Ambiente in beiden Wohnungen

? schöner Innenhof mit Verbindung zu den beiden Wohnungen

? separates Büro/Zimmer mit WC



? Ubiciazione



6810 Isone, via Bügina 3

Region: Riviera

Wohnfläche: ca. 100 m2

Grundstücksfläche: ca. 80 m2

Stockwerke: 3

Renovierung: 2011

Zustand: sehr gut und gepflegt

Dusche/WC: 2

WC: 1

Zweite Wohnung: ja, möglich

Parkplatz: öffentlich PP



Lage: sonnig und ruhig - im Dorfzentrum

Aussicht: vom Garten

Schulen: ja

Kauf: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: 100m

Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km

Entfernung zur Autobahn: 8km



? Beschreibung



Dieses schöne, zweigeschossige Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Isone.



Das im 19. Jahrhundert erbaute und im Jahr 2011 komplett renovierte Haus befindet sich in gutem und sehr gutem Zustand.

Die beiden 3 ½-Zimmer-Wohnungen bieten ein rustikales, gemütliches und charmantes Ambiente.

Die schöne und einladende Eingangstür führt zu einem Innenhof mit Keller/Heizraum und zu den beiden separaten Eingängen der Wohneinheiten.

Die untere Wohnung verfügt über eine praktische Grundrissgestaltung mit Wohn-/Esszimmer und Küche, 2 Schlafzimmern und Dusche/WC.

Über eine Aussentreppe gelangt man zur oberen Maisonette-Wohnung