Einfamilienhaus mit grossem Garten in Ligornetto, in einer grünen und ruhigen Gegend, in der Nähe von Schulen und wichtigen Dienstleistungen. Ideale Lösung für Familien mit Kindern.

Das 5,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 2 Etagen über dem Erdboden und über ein Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein grosser Wohnraum mit offener Küche mit Insel und separatem Essbereich, der vom Wohnbereich abgetrennt ist, sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Sonnensegel und in den grosszügigen, privaten Garten, der die Villa auf zwei Seiten umgibt.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Flur, einem Doppelschlafzimmer mit einem Bereich, in dem ein Ankleidezimmer eingerichtet werden kann, und einem eigenen Bad, drei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer besteht.

Das Untergeschoss bietet Nebenräume mit einer geräumigen Waschküche und dem Weinkeller. Von hier aus gelangt man direkt in die Garage.

Im Kaufpreis inbegriffen sind 2 Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage.
Sie können auch ein Drittel davon zum Preis von 50.000 CHF kaufen.

Das Haus ist Teil eines Wohnkomplexes, der aus 7 Reihenhäusern besteht und 2008 erbaut wurde. Die Ausstattung umfasst PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Fliesenböden in den Wohnräumen und Fliesenwände in den Bädern sowie Parkettböden in den Schlafzimmern. Die Heizung erfolgt über Bodenheizungsschlangen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind.

Diese Eigenschaft garantiert die Nähe zu allen Dienstleistungen, die Nähe zum Zentrum von Mendrisio und die Nähe zur Autobahn. Die Schulen und die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar.

MASSNAHMEN
Wohnfläche: 162.92 m²
Garten: 286 m²
Keller: 20 m²

Ref: V-DR-LIG-STR-3C