Gebäude mit hohem Transformationspotenzial in Yvonand – Seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler
Im Herzen der charmanten Stadt Yvonand gelegen, stellt diese charakteristische Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und Entwickler dar, die ein Immobilienprojekt mit hohem Mehrwert suchen.

Ein authentisches Gebäude mit vielfältigen Möglichkeiten
Dieses alte Gebäude, durchdrungen von Geschichte und Charakter, profitiert von einem großzügigen Volumen von etwa 1.520 m³ und bietet ein besonders interessantes Transformationspotenzial. In seinem heutigen Zustand bewohnbar, ist es eine ausgezeichnete Basis für ein Renovierungs- und Gebäudeverbesserungsprojekt.

Bemerkenswertes Entwicklungspotenzial
Dank seiner Konfiguration und seines großen Volumens lässt sich auf dieser Anlage mehrere Entwicklungsszenarien vorstellen:

• Errichtung von 5 bis 7 Wohnungen, abhängig von den Genehmigungen und technischen Studien.
• Möglichkeit, geräumigen und attraktiven Wohnraum zu entwickeln, um der hohen Mietnachfrage in der Region gerecht zu werden.
• Optimierte Leistung durch intelligente Verteilung von Bereichen und Gemeinschaftsbereichen.
  Die derzeitige Bruttowohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet eine solide Grundlage für eine vollständige Umstrukturierung des Gebäudes.

Eine strategische Investition
Yvonand profitiert von einer privilegierten Lage zwischen Yverdon-les-Bains und dem Neuchâtelsee und bietet ein Wohnumfeld, das von Familien, Arbeitern und Rentnern geschätzt wird. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum bleibt stark, was dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für eine Mietinvestition oder einen Wiederverkauf in Grundstücken macht.

Die Vermögenswerte der Immobilie

• Bauvolumen von ca. 1.520 m³
• Potenzial für die Schaffung von 5 bis 7 Wohnungen
• Authentisches Gebäude mit viel Charakter
• Ideales Projekt für Entwickler, Investoren oder Generalunternehmer
• Bewohnbar wie es ist
• 4 bestehende Parkplätze
• Attraktive Lage in einer dynamischen und begehrten Stadt

Erwecken Sie Ihr nächstes Immobilienprojekt
Diese Immobilie ist nicht nur ein zu renovierendes Haus, sondern auch eine echte Chance für Immobilienentwicklung. Egal, ob Ihr Ziel die Schaffung einer Investitionsimmobilie, der Verkauf einer Eigentumswohnung oder ein hochwertiges Kulturerbeprojekt ist – dieses Gebäude bietet die idealen Grundlagen, um Ihre Ziele Wirklichkeit werden zu lassen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.