Wir bieten ein praktisches 3.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Mendrisio zum Verkauf an, nur wenige Schritte von der Architekturakademie, dem Gymnasium, der Mittelschule und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof, das Spital und die Geschäfte sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage extrem praktisch und funktional für den Alltag macht.



Das ca. 84 m² grosse Apartment befindet sich im sechsten und letzten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Innenräume bestehen aus einem grossen, hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu der langen, auch von den beiden Schlafzimmern (einem Doppel- und einem Einzelzimmer) gemeinsam genutzten Balkon. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche und ist mit einem praktischen Vorraum ausgestattet.



Zu den Pluspunkten der Liegenschaft zählen die zahlreichen Gemeinschaftsräume: ein Aussenpool mit Umkleidekabinen und Duschen, ein gut ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna, ein Whirlpool und ein Ruhebereich mit Liegestühlen. Zudem stehen eine Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradabstellraum und eine private Weinkeller zur Verfügung.



Das 1978 erbaute Gebäude wurde laufend unterhalten, u.a. wurde die Fassade im Jahr 2023 erneuert und die Aufzüge wurden ersetzt.



Ideal für alle, die eine komfortable Wohnung im Stadtzentrum suchen oder die Immobilie als interessantes Anlageobjekt, auch für Studenten, aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen, nutzen möchten.