Ferienwohnung mit Alpenstadel & Naturidylle im Wallis
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglichVerkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Highlights der Immobilie65 m² Wohnfläche mit durchdachter RaumaufteilungEinzigartiger Walliser Genussraum (32 m²) in ausgebauter ScheuneScheune & Umschwung auf separatem Grundstück mit 345 m² FlächeZwei sonnige SitzplätzeBalkon mit Zugang zum Aussenbereich und Walliser StadelRuhige, naturnahe Lage mit eindrücklicher BergsichtTeilweise möbliert Gepflegte Wohnsiedlung mit 16 EigentumswohnungenIdeal als Erstwohnsitz oder Ferienwohnung im WallisAttraktives Investitionsobjekt mit guter Vermietbarkeit RaumkonzeptObergeschoss (3.5-Zimmerwohnung)Eingangsbereich mit Garderobe und EinbauschränkenSchlafzimmerKinder- oder GästezimmerOffene Küche mit EssbereichWohnraum mit Zugang zum Balkon und Treppe zum AussenbereichBadezimmer mit Doppel-Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschine/Tumbler ErdgeschossKellerTechnikraum mit Boiler und TiefkühlerUmgebungAusgebaute Walliser Stadel mit SitzplatzZusätzlicher Sitz- und Grillplatz mit AussichtParkplatz in der EinstellhalleAussenparkplatzSki- und Fahrradraum zur MitbenutzungDie jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Gebäudeversicherung, Kaminfeger etc.) belaufen sich auf ca. CHF 4'500.00.Kaufpreis: CHF 549'000.00 für dieses attraktive Gesamtangebot – inklusive Wohnung, Walliser Stadel auf separatem Grundstück, Einstellplatz, Aussenparkplatz sowie ein Teil des Mobiliars.Verfügbarkeit: Nach VereinbarungHinweis: Eine bestehende Hypothek kann übernommen werden – eine interessante Option für Käufer.
Lage und ErreichbarkeitDie Wohnung befindet sich in sonniger, ruhiger Lage an der Mühlebachstrasse in Mühlebach, einem idyllischen Ortsteil der historischen Gemeinde Ernen im Kanton Wallis. Das Dorfbild ist geprägt von traditionellen Holzbauten, gepflegten Aussenanlagen und einer beeindruckenden Berglandschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Reiz entfaltet.Die gepflegte Wohnsiedlung mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und vermittelt ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit: In wenigen Fahrminuten gelangen Sie ins Rhonetal mit seinen wichtigen Verkehrsachsen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch ideal als Ferienresidenz.Die Region rund um Ernen zählt zu den attraktivsten Erholungsgebieten im Wallis. Direkt vor der Haustür erwarten Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege durch unberührte Natur, abwechslungsreiche Bike-Strecken sowie im Winter nahegelegene Skigebiete und Langlaufloipen. Ein Ort für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig aktiv die Natur geniessen möchten.
