Zentral. Diskret. Repräsentativ.

An erstklassiger Innenstadtlage, zwischen Bahnhofstrasse und Löwenstrasse, vermieten wir an der Schützengasse 21 eine exklusive Büroliegenschaft mit historischem Charme und hochwertigem Ausbaustandard.

Die 1878 erbaute Liegenschaft wurde zuletzt von einer Privatbank genutzt und überzeugt durch repräsentative Räumlichkeiten, stilvolle Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Umfeld ist geprägt von renommierten Privatbanken, Vermögensverwaltungen und Anwaltskanzleien – die ideale Geschäftsadresse für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Qualität, Diskretion und Repräsentation.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für eine exklusive Alleinnutzung (Single Tenant) und bietet insgesamt 658 m² Nutzfläche, davon 487 m² Bürofläche im Erdgeschoss und den vier Obergeschossen sowie 171 m² Lager- und Archivfläche in den beiden Untergeschossen.

Das repräsentative Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 4,5 m eignet sich ideal als Empfangs- oder Präsentationsbereich. Die darüberliegenden Bürogeschosse ermöglichen flexible Raumkonzepte und bieten optimale Voraussetzungen für eine individuelle Arbeitsumgebung.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

• Erstklassige Innenstadtlage im Zürcher CBD, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof
• Repräsentativer Innenausbau mit Marmorverkleidungen, Stuckaturen und hochwertigen Bodenbelägen
• Eindrucksvoller Empfangsbereich mit 4,5 m Raumhöhe im Erdgeschoss
• Flexible Büroflächen mit ca. 96–100 m² pro Obergeschoss
• Klimatisierung und Lüftung in den meisten Geschossen, Personenlift sowie Brüstungskanäle und Bodendosen
• Teeküchen auf mehreren Etagen und Nasszellen pro Stockwerk
• Separater Zugang zu den Obergeschossen über den Innenhof
• Ideal für eine exklusive Alleinnutzung (Single Tenant)
• Drei Aussenparkplätze separat anmietbar
• Sofort verfügbar

FLÄCHENANGEBOT

• Gesamtfläche: 658 m²
• Büroflächen (EG bis 4. OG): 487 m²
• Lager- und Archivflächen (1. und 2. UG): 171 m²

MIETKONDITIONEN

• Büroflächen: CHF 620.–/m² p.a.
• Lagerflächen: CHF 250.–/m² p.a.
• Nebenkosten akonto: CHF 30.–/m² p.a.
• Aussenparkplätze: CHF 450.–/Monat pro Parkplatz

Alle Preise verstehen sich zuzüglich MwSt.

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sie dürfen sich gerne bei Sina Langer melden unteroder