Gelegen im charmanten Weiler Plan-Cudrey, auf den Höhen von Villeneuve, profitiert dieses Anwesen von einer absolut außergewöhnlichen, seltenen und geschützten Umgebung. Umgeben von Feldern, Wald und Natur bietet es eine idyllische und friedliche Wohnumgebung, in der der Gesang der Vögel die Tage durchzieht. Und doch sind das Zentrum von Villeneuve sowie die Ufer des Genfersees nur wenige Minuten entfernt. Ein idealer Ort für Menschen, die das Trubel der Stadt verlassen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt zu verzichten. Errichtet auf einem 1103 m² großen Grundstück in einem landwirtschaftlichen Gebiet, entwickelt dieses charaktervolle Haus enormes Potenzial – sowohl für ein großes Familienhaus als auch für ein Ertragsprojekt, Mehrgenerationenwohnung oder sogar Bed & Breakfast. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst derzeit drei bei der Gemeinde registrierte Wohnungen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten, eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und Balkon sowie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung unter den Dachvorsprüngen. Die beiden Hauptwohnungen von jeweils etwa 80 m² bieten eine angenehme Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem großen offenen Wohn-/Küchenbereich, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Außen verfügt das Grundstück über einen sehr großen Garten mit bemerkenswertem Potenzial für Naturliebhaber, Gemüsegärten, Tiere oder einfach Raum und Ruhe. Das Land verdient nun eine Umgestaltung und Sanierung, stellt aber eine großartige Basis dar, um eine echte Zuflucht des Friedens zu schaffen. Das Haus wurde 1988 vollständig renoviert und wurde über die Jahre stets gepflegt. Es befindet sich nun in gutem allgemeinen Zustand, obwohl eine Modernisierung zukünftigen Käufern ermöglichen wird, sein volles Potenzial zu entfalten und die Räume nach ihren Wünschen zu personalisieren. Eine seltene Immobilie für Menschen, die viel mehr suchen als nur ein Zuhause: einen Wohnort, ein Projekt, eine Lebensqualität und eine privilegierte Verbindung zur Natur, nur wenige Minuten vom See und Villeneuve entfernt. Ebenfalls auf der anderen Seite der kleinen Straße vom Weiler befindet sich ein Nebengebäude/eine alte Werkstatt, die je nach Bedarf zukünftiger Eigentümer umgebaut werden kann, einschließlich einer großen Garage, Werkstatt oder Lagerraum, die zusätzlich verkauft werden kann. Es gibt auch ein landwirtschaftliches Grundstück, das bei Wunsch erworben werden kann. 
Weitere Fotos: 

-

Dieses Anwesen liegt im charmanten Weiler Plan-Cudrey auf den Anhöhen von Villeneuve und besticht durch eine absolut außergewöhnliche, seltene und unberührte Umgebung. Umgeben von Feldern, Wald und Natur bietet es ein idyllisches und friedliches Wohnumfeld, in dem der Gesang der Vögel den Tagesrhythmus bestimmt. Und doch das Zentrum von Villeneuve sowie die Ufer des Genfer Sees sind nur wenige Minuten entfernt. Eine ideale Lage für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Errichtet auf einem 1103 m² großen Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone, bietet dieses charaktervolle Haus ein enormes Potenzial, sowohl für ein großes Familienhaus als auch für ein Renditeprojekt, eine Mehrgenerationenwohnung oder sogar Gästezimmer / Bed & Breakfast. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst derzeit drei bei der Gemeinde registrierte Wohnungen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten, eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit großer Terrasse und Balkon sowie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die beiden Hauptwohnungen mit jeweils ca. 80 m² bieten eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen offenen Wohn-/Küchenbereich, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen sehr großen Garten, der ein