VOXEL – Industrie-, Logistik- und Bürogebäude mit 9500 m2, teilbar, zu vermieten in Bussigny – Lausanne



1. Untergeschoss: Parkplätze – 65 Stellplätze

- 65 überdachte Parkplätze

- Deckenhöhe: 3,25 m

- Belastbarkeit: 200 kg/m2



2. Erdgeschoss: Logistik – 2900 m2, teilbar



- Deckenhöhe: 4,80 m (10 m möglich) – Belastbarkeit: 1000 kg/m2

- Zwischengeschosse

möglich – ebenerdiger Zugang für Lieferwagen bis 3,5 t

- 15 Ladeplätze mit gemeinsamem oder privatem Zugang



3. 1. Stockwerk: Produktion / Lagerung – 2900 m2, teilbar

- Deckenhöhe: 4,80 m

- Belastbarkeit: 1000 kg/m2

- Zwischengeschosse möglich

- ebenerdiger Zugang für Lieferwagen bis 3,5 t

- Zugang über 3 Lastenaufzüge mit 8000 kg Tragkraft und 2 Aufzüge



4. 2. Stockwerk: Produktion / Lagerung / Büros – 2300 m2, teilbar

- Deckenhöhe: 3,25 m (4,80 m möglich)

- Belastbarkeit: 1000 kg/m2

- Büros, Räumlichkeiten mit 250 m2



- Cafeteria, Pausenraum mit 140 m2 – begrünte Terrasse mit 200 m2

- Stadtgarten mit 700 m2

- Zugang über 2 Lastenaufzüge mit 8000 kg Tragkraft und 2 Aufzüge



5. 3. Stockwerk: Büros / Räumlichkeiten – 1400 m2, teilbar

-

Deckenhöhe: 3,25 m – Belastbarkeit: 500 kg/m2

- Zugang über einen Lastenaufzug und 2 Aufzüge







Grundstück mit einer Fläche von 11 000 m2 Modulare,

flexible und anpassbare Flächen 15 Ladeplätze mit gemeinsamem oder privatem Zugang

Zugang zum Erdgeschoss und zum 1. Stockwerk über eine Rampe für Lieferwagen bis 3,5 t.

3 Lastenaufzüge mit 8000 kg Tragkraft für alle Stockwerke

65 Parkplätze



Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Benutzerkomfort

Solaranlagen auf dem Dach, die Strom für die Mieter liefern

Regenwassernutzungssystem zur Versorgung des Gebäudes Gemeinsame Bereiche:























Cafeteria, Pausenraum, begrünte Terrasse mit 200 m2 Stadtgarten mit 700 m2 zur Verfügung gestellt, um die lokale Produktion zu fördern und die Hitzeinseln zu reduzieren Baubewilligung erteilt Fertigstellung: Ende 2028 Video: Entfernungen und Anbindung: – Autobahn: 1,5 km (3 Min.) – SBB-Bahnhof: 500 m (5 Min.) – Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m – Genf: 60 km – Yverdon: 30 km Mietpreise: – Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr, netto, ohne MwSt. – Stockwerke (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr, netto, ohne MwSt. – Stockwerke (Büros, teilweise ausgestattet): CHF 240.-/m2/Jahr, netto, ohne MwSt. – Überdachte Parkplätze: CHF 130.-/Stellplatz/Monat – Privater Ladeplatz: CHF 150.-/Ladeplatz/Monat

















----------------------------
Warum LVTiC?

• Spezialist für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie

• Kenntnis der betrieblichen Anforderungen

• Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung