Dieses einzigartige Haus mit 4,5 Zimmern, eingebettet in eine friedliche Umgebung, vereint Authentizität, modernen Komfort und Helligkeit. Mit einem Grundstück von 680 m², zwei großen Terrassen (ca. 15 m² und 30 m²) und einem privaten bewaldeten Garten bietet es eine außergewöhnliche Wohnumgebung und ein starkes Renovierungspotenzial – ideal, um einen Wohnraum nach Ihrem Vorbild zu schaffen.

• 4,5 Zimmer mit authentischem Charme und Einzigartigkeit

• Zwei großzügige Terrassen: ca. 15 m² und 30 m²

• Grundstück von 680 m² mit privatem bewaldetem Garten und vollständiger Privatsphäre

• Außergewöhnlicher Panoramablick auf die Burg

• Großes Potenzial für eine Renovierung zur Personalisierung der Immobilie

• Verfügbarkeit als Haupt- oder Sekundärwohnsitz

• Bequemer Zugang zu Parkplätzen : 1 Außenbereich + zusätzliche Plätze

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 35 m², das hell ist und direkten Zugang zur 15 m² großen Terrasse bietet. Die kompakte Küche mit ca. 10 m² ist funktional und bietet hervorragende Modernisierungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit 5 m² und eine Gästetoilette mit 1,3 m² vervollständigen diesen Boden und bieten Komfort und Praktikabilität.

Oben sind die Zimmer ruhig und gut verteilt :

• Schlafzimmer 1 : ca. 15 m²

• Schlafzimmer 2 : ca. 12 m²

• Schlafzimmer 3 : ca. 10 m²

• Büro / Schlafzimmer : ca. 9 m² mit direktem Zugang zur 30 m² großen Terrasse, ideal für einen Entspannungsbereich oder einen Außenbereich mit Panorama.

Der Keller bietet direkten Zugang zum Garten, mit Waschraum, Werkstatt und großzügigem Stauraum. Der Dachboden (ca. 4 m²) erleichtert die Lagerung saisonaler Gegenstände.

Das 680 m² große Grundstück, sorgfältig gepflegt, umfasst einen abgelegenen, bewaldeten Garten, der das ganze Jahr über Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Terrassen verlängern harmonisch das Wohnzimmer nach draußen, perfekt, um die Aussicht und die geselligen Momente zu genießen.

• Baujahr: 1940

• Modernisierte Ölheizung: 2017

• Wohnfläche: ca. 120 m²

• Gesamtnutzbare Fläche: ca. 220 m²

• Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz

Dieses Haus mit 4,5 Zimmern ist weit mehr als ein Zuhause – es ist eine Eigenschaft mit Charakter und einzigartigem Potenzial, die Charme, Helligkeit und eine außergewöhnliche Panoramalandschaft bietet. Eine seltene Gelegenheit, ein personalisiertes Zuhause oder ein lohnendes Renovierungsprojekt zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute , um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses charmante Anwesen zu entdecken.