Am Ufer der Broye, im gleichnamigen Quartier, bietet diese herrliche, nach Westen ausgerichtete 3,5-Zimmer-Attikawohnung 81,7 m², eine uneingeschränkte Aussicht und eine überdachte Terrasse von 11,6 m².

Das 2020 erbaute Gebäude mit zeitgemässer Architektur umfasst 36 Wohnungen und bietet den gesamten Komfort eines Neubaus.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobenschränken, einem zum Essbereich offenen Wohnzimmer von 33 m², einer Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte sowie einer überdachten Terrasse von 11,6 m².

Zwei Schlafzimmer von 12 und 14 m², ein Badezimmer/WC, ein Gäste-WC und eine private Waschküche.
Die Böden sind mit Plattenbelag ausgelegt. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand.

Panoramasicht auf die Landschaft und die Stadt Payerne.

Frei von Immissionen.

Ein Keller und ein Innenparkplatz (zusätzlich CHF 30'000.–) ergänzen diese Attikawohnung.

Zusätzliche Informationen:

Fernwärme
GEAK (CECB): BB
Gegensprechanlage
Dreifachverglasung
Zwei Lifte
Tiefgarage
Stockwerkeigentümer-Nebenkosten: CHF 505.–/Monat inkl. Heizung
Erneuerungsfonds: CHF 49'000.– per 31.03.2026
Keine Arbeiten geplant (bereits erledigt: Verkabelung der Tiefgarage für E-Ladestationen mit Erhöhung der Stromstärke 2024, Zaun zur Nachbarparzelle 2023, Verschliessen der Storenkästen 2025 (Vögel))