Bénéficiant d'une situation recherchée au pied du Gymnase de Beaulieu, cet immeuble profite d'un emplacement urbain particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des principales commodités. Une Migros Partner située juste en face vient faciliter les achats du quotidien. 
 Les transports publics sont facilement accessibles : les arrêts de bus Beaulieu et Saint-Roch se trouvent à seulement 2 minutes à pied, tandis que la station de métro Lausanne-Flon (M2) est accessible en une dizaine de minutes de marche.
 Une localisation qui conjugue vie de quartier, accessibilité et proximité du centre lausannois.

 Ce bien est composé comme suit:
 
 - un séjour
 - une cuisine partiellement équipée (frigo-freezer,cuisinière-four)
 - une chambre à coucher
 - une salle de bains - wc
 
 Une cave à bien plaire