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En un coup d’œil

Données clés

Bien Surface: 136 m²
Bâtiment Année de construction: 1999Rénové: 2021

Équipements

Possibilité de stationnement ParkingGarage
Autre Ascenseur
Description de l’annonceur

Top Retailflächen 136-185 m² mit Lageroption, Buochs

Arbeiten am Puls von Buochs: In der modernisierten Nähseydi finden Sie zwei helle Retailflächen im Erdgeschoss mit 136 m² bzw. 185 m² - direkt an der Mall, gegenüber den Coop-Kassen. Hohe Sichtbarkeit, kurze Wege und zahlreiche Besucherparkplätze schaffen beste Voraussetzungen für Verkauf, Showroom oder Dienstleistungen.

Flächen & Nutzung
  • EG-Retail: 136 m² oder 185 m²; Raumhöhe ca. 3.20 m, ebenerdiger Zugang
  • Zusatzfläche/Archiv im EG: ca. 34.5 m² (hinten)
  • Optionale Lagerflächen im UG: bis ca. 112 m²
  • Bezugsbereit: Boden-/Wandbeläge und Grundbeleuchtung vorhanden
Gebäude & Technik
  • Baujahr 1999, Modernisierung 2021
  • Erdsonden-Wärmepumpe
  • Lift und Warenlift für Anlieferung/Erschliessung
Lage & Erschliessung
  • Nähseydi 6, 6374 Buochs - Einkaufs- & Gewerbezentrum Nähseydi
  • Mall-Lage mit sehr hoher Frequenz; gegenüber den Coop-Kassen
  • Starke Nachbarn: Coop, Fust, Christen Beck, Chicorée, Viva Drogerie, Valora, Händylino, Nidwaldner Kantonalbank
  • Viele Besucherparkplätze draussen und in der Tiefgarage
  • Schneller A2-Anschluss; Luzern ca. 20 Min; ÖV im 15-Min.-Takt
Miete & Rahmen
  • Feste Vertragsdauer 5 Jahre, Option +5 Jahre
  • Retailmieten ab ca. CHF 300/m² p.a.; Lager ca. CHF 95/m² p.a.
  • Nebenkosten akonto separat
Besichtigung nach Vereinbarung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sécurité

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ID du bien8208507
Référence26374NA601.6a3e903bc6fab3909a5dae6f

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