Commercio a Buochs

A colpo d’occhio

Dati principali

Immobile Superficie: 136 m²

Edificio Anno di costruzione: 1999Ristrutturato: 2021

Attrezzatura

Parkplätze ParcheggioGarage

Miscellaneo Ascensore

Descrizione dell’inserzionista

Top Retailflächen 136-185 m² mit Lageroption, Buochs

Arbeiten am Puls von Buochs: In der modernisierten Nähseydi finden Sie zwei helle Retailflächen im Erdgeschoss mit 136 m² bzw. 185 m² - direkt an der Mall, gegenüber den Coop-Kassen. Hohe Sichtbarkeit, kurze Wege und zahlreiche Besucherparkplätze schaffen beste Voraussetzungen für Verkauf, Showroom oder Dienstleistungen.

Flächen & Nutzung

EG-Retail: 136 m² oder 185 m²; Raumhöhe ca. 3.20 m, ebenerdiger Zugang
Zusatzfläche/Archiv im EG: ca. 34.5 m² (hinten)
Optionale Lagerflächen im UG: bis ca. 112 m²
Bezugsbereit: Boden-/Wandbeläge und Grundbeleuchtung vorhanden

Gebäude & Technik

Baujahr 1999, Modernisierung 2021
Erdsonden-Wärmepumpe
Lift und Warenlift für Anlieferung/Erschliessung

Lage & Erschliessung

Nähseydi 6, 6374 Buochs - Einkaufs- & Gewerbezentrum Nähseydi
Mall-Lage mit sehr hoher Frequenz; gegenüber den Coop-Kassen
Starke Nachbarn: Coop, Fust, Christen Beck, Chicorée, Viva Drogerie, Valora, Händylino, Nidwaldner Kantonalbank
Viele Besucherparkplätze draussen und in der Tiefgarage
Schneller A2-Anschluss; Luzern ca. 20 Min; ÖV im 15-Min.-Takt

Miete & Rahmen

Feste Vertragsdauer 5 Jahre, Option +5 Jahre
Retailmieten ab ca. CHF 300/m² p.a.; Lager ca. CHF 95/m² p.a.
Nebenkosten akonto separat

Besichtigung nach Vereinbarung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Sicurezza

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ID immobile8208507

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