**Helle Flächen mit Potenzial – Ihr neuer Standort in Basel**

An der Falkensteinerstrasse 171 in Basel bieten wir grosszügige und flexibel nutzbare Gewerbe- / Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss zur Vermietung an. Die hellen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre offene Gestaltung und bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob Büro, Atelier, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb.

**Flächen**
* 1.OG: 300 m² / 80 m² / 11 m²
* 2.OG: 300 m²

**Das erwartet Sie**
* offene, flexible Grundrisse
* viel Tageslicht dank grossen Fensterfronten
* grosszügige Küche
* Damen- & Herrentoiletten zur Mitbenutzung
* Warenlift vorhanden

**Top Lage**
* Bus & Tram in Gehdistanz
* Bahnhof Basel SBB schnell erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten & Verpflegung in unmittelbarer Nähe

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.