Forel (Lavaux), zwischen den UNESCO-gelisteten Weinbergen und der unberührten Landschaft des Plateaus, bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung nur 20 Minuten von Lausanne, 15 Minuten von Vevey und 7 Minuten von der Autobahn A9 entfernt. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet erstreckt sich diese zeitgenössische Villa mit sechs Zimmern auf ein außergewöhnliches Grundstück von 1.963 m² – eine Seltenheit in der Region. Entworfen von einem Architekten und zwischen 2003 und 2011 komplett neu gestaltet, verbindet sie moderne Ästhetik mit großen, hellen Volumen.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle mit Umkleideraum, gefolgt von einem großen Wohnzimmer in der Bi-Zone, das von Licht durchzogen und von einem gemütlichen Herd belebt wird. Die eingebaute und bewohnbare Küche erweitert das Wohnzimmer natürlich. Master-Suite mit Umkleideraum und eigenem Bad, zweites Schlafzimmer mit Umkleideraum, drittes Schlafzimmer, zusätzliches Badezimmer/Dusche.
Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Bad, Galerie und Galetas-Bereich – eine ideale Anlage für Familien oder zur Einrichtung eines Büros, einer kreativen Werkstatt oder eines Spielzimmers.
Die nach Südwesten ausgerichtete überdachte Terrasse öffnet sich zu einem Garten von 1.665 m² – einem echten Privatpark, in dem das Leben zu allen Jahreszeiten gut ist. Eine separate Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Set.
Photovoltaikinstallation auf dem Deck und CO2-A-Klasse am CECB: Die Villa ist Teil einer Logik der Umweltleistung, ohne direkte CO2-Emissionen.
GEAK-Klasse:
- Umschlag: D
- Gesamtwirksamkeit: D
- CO2-Emissionen: A
Verfügbarkeit: Wird vereinbart
Für weitere Informationen oder zum Besuch:Thomas Schmidt
Die Informationen in dieser Beschreibung sind indikativ und nicht vertraglich.
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