Im Herzen des historischen Dorfes Romainmôtier-Envy im Norden von Vaud wurde dieses charaktervolle Vaudois-Gebäude aus dem Jahr 1925 umfassend renoviert, ergänzt durch mehrere kürzliche Erfrischungen.


Das Grundstück besteht aus drei vollständig vermieteten Wohnungen sowie einer geschlossenen Garage und zwei Außenparkplätzen. Ein Garten mit Terrasse und Grill vervollständigt das Ensemble, das auf einem 2.513 m² großen Grundstück liegt, das auch ein bewaldetes Gebiet umfasst.


Romainmôtier-Envy genießt eine ideale regionale Lage, an der Kreuzung von Jura Vaudois und Nordvaud: nur wenige Minuten von Vallorbe entfernt, nahe Yverdon-les-Bains und in guter Reichweite von Lausanne. Eine begehrte Umgebung, die Dorffrieden mit bequemem Zugang zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Genferseeregion verbindet.


Exklusiv und außerhalb des Marktes angeboten, erzielt diese Immobilie eine Bruttomieterträge von etwa 4 % in einem Umfeld, das für diese Art von Vermögenswerten selten ist. Eine vollständige, gut dokumentierte Akte (elektrische und asbestbezogene Inspektionen, Mietvertrag, Auszug aus dem Grundbuch) steht auf Anfrage für interessierte Parteien zur Verfügung.


Angebotspreis: CHF 1.800.000.–


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