3 étages de locaux commerciaux dès 356 m2 (rez + 1er + 2ème)
Description :
Dans un immeuble neuf idéalement situé sur l'axe Lausanne - Morges. Proche de l'autoroute A1 et des transports publics notamment la gare CFF de Lonay-Préverenges et Morges St-Jean. Les surfaces administratives / locaux commerciaux occupent les trois étages ainsi qu'un sous-sol. Un espace extérieur de jardin est également disponible au pied du bâtiment. Les locaux sont livrés en état fini.

Surfaces par niveaux :
-Sous-sol : Environ 312 m² (charge utile 1000 kg/m²)
-Rez de chaussée : Environ 356,4 m² (charge utile 1000 kg/m²)
-1er étage : Environ 356,4 m² (charge utile 350 kg/m²)
-2ème étage : Environ 356,4 m² (charge utile 350 kg/m²)
TOTAL : 1'381,2 m²
Parkings : 24 places de parc sont disponibles au parking extérieur.

Activités : 
Usage administratif & commercial.

Conditions financières : 
Loyer REZ: CHF 8'613.- /mois
Loyer 1er étage: CHF 7'425.- /mois
Loyer 2è étage: CHF 8'168.- /mois
Loyer Sous-sol: CHF 2'600.- /mois
Loyer places de parc extérieures: CHF 90/pp/mois.

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : Fin 2026

Observations : 
Ascenseur, panneaux réfrigérants, sanitaires, chauffage, fibre, câblage, etc.
Hauteur sous plafond (2,50m SS, 3,00m REZ et 2,75m en étage).

 

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