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Immobilien-News aus der Schweiz

Aktuelle Entwicklungen rund um Mietmarkt, Wohneigentum, Finanzierung, Wohnungsangebot und Regulierung verständlich eingeordnet.

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28 Artikel Aktualisiert: 29.10.2026 Fokus: Schweiz
Das Wichtigste kurz erklärt

Immobilien-News aus der Schweiz

Immobilien-News helfen, Veränderungen am Markt früh zu erkennen. Entscheidend ist, Meldungen nach Region, Zeitraum und persönlicher Wohnsituation einzuordnen und nicht nur einzelne Schlagzeilen zu betrachten.

28 Artikel News einordnen Häufige Fragen
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128 ArtikelNachrichten, Analysen und Einordnungen zum Schweizer Immobilien- und Wohnungsmarkt. 2Aktuelle News lesenEntdecken Sie zusätzlich praktische Ratgeber zum Mieten, Kaufen, Wohnen und Finanzieren. 3News einordnenFokus: Schweiz 4Häufige Fragen zu Immobilien-NewsDie Antworten zeigen, wie Marktberichte, Zinsmeldungen und Wohnungsdaten sinnvoll gelesen und für eigene Entscheidungen eingeordnet werden können.
Immobilienwissen

Aktuelle Immobilien-News

Nachrichten, Analysen und Einordnungen zum Schweizer Immobilien- und Wohnungsmarkt.

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01
News

Airbnb in Andermatt 2026: Regeln, Bewilligung und Kurtaxe

Wer 2026 in Andermatt eine Wohnung über Airbnb oder Booking.com vermieten möchte, muss das Urner Gastwirtschaftsrecht, die kommunale Bauordnung und die lokalen Tourismusabgaben beachten. Für Ferienwohnungen sieht das Andermatter Tourismusreglement eine jährliche Beherbergungsgebühr von CHF 14 pro m² Nettowohnfläche vor, wobei Teuerungsanpassungen möglich sind. Dieser Ratgeber erklärt, wann eine Bewilligung erforderlich sein kann, welche Regeln für Erst- und Zweitwohnungen gelten und was Gastgeber bei der Gästemeldung beachten sollten.

Aktualisiert: 24.10.2026
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02
News

Airbnb in Lugano 2026: 90-Tage-Regel, Registrierung und Bewilligung

Wer in Lugano eine Wohnung oder ein Ferienobjekt über Airbnb, Booking oder ähnliche Plattformen kurzzeitig vermietet, muss 2026 mehrere Tessiner Regeln gleichzeitig beachten. Die häufig genannte 90-Tage-Grenze ist dabei keine pauschale Airbnb-Obergrenze: Sie entscheidet vor allem mit darüber, ob eine touristische Vermietung baurechtlich bewilligungsfrei bleibt und welche Beherbergungsregeln greifen.

Aktualisiert: 23.10.2026
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03
News

Airbnb in Genf 2026: 90-Tage-Regel, Bewilligung und Steuern

Wer in Genf eine ganze Wohnung über Airbnb oder eine ähnliche Plattform kurzzeitig vermietet, muss 2026 mehrere Regeln gleichzeitig beachten: Für die ganze Wohnung gilt grundsätzlich eine Obergrenze von 90 Tagen pro Jahr, Mieter benötigen zusätzlich die Zustimmung der Vermieterschaft und Einnahmen sind steuerlich zu deklarieren. Hinzu kommen Tourismusabgabe, Meldepflichten und – bei professioneller Beherbergung – weitere Bewilligungen.

Aktualisiert: 22.10.2026
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05
News

Airbnb Schweiz: Wo die 90-Tage-Regel gilt – Regeln für Kurzzeitvermietung 2026

Eine schweizweite 90-Tage-Regel für Airbnb gibt es nicht: Genf begrenzt die Vermietung einer ganzen Wohnung grundsätzlich auf 90 Tage pro Jahr, Luzern kennt für bestimmte Wohnräume eine 90-Tage-Grenze und die Waadt verlangt bei bestimmten bisherigen Mietwohnungen ab mehr als 90 Tagen eine Nutzungsänderungsbewilligung. Zürich verfolgt seit 1. September 2026 einen anderen Ansatz – dieser Überblick zeigt, welche Airbnb-Regeln 2026 wo gelten und was Mieter sowie Eigentümer vor einer Kurzzeitvermietung prüfen müssen.

Aktualisiert: 02.09.2026
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06
News

Sihlcity Zürich: UBS plant 43 neue Wohnungen auf dem Dach

Auf dem Dach von Sihlcity in Zürich-Wiedikon sollen 43 neue Mietwohnungen entstehen. Das am 21. August 2026 publizierte Baugesuch sieht zwei zusätzliche Geschosse auf den Gebäuden Sigma und Tau vor; die meisten Wohnungen sollen 3,5 Zimmer haben und im gehobenen Segment liegen. Ein Baustart ist laut Medienberichten ab 2028 vorgesehen – bewilligt ist das aktuelle Projekt damit aber noch nicht.

Aktualisiert: 25.08.2026
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08
News

Airbnb in Zürich wird eingeschränkt: Was das neue Urteil für Mieter, Vermieter und den Wohnungsmarkt bedeutet

Das Bundesgericht hat Zürichs neue Regeln gegen die dauerhafte Umwandlung von Wohnungen in Airbnb-Unterkünfte und Business Apartments bestätigt. Für gelegentliches Home-Sharing ändert sich deutlich weniger als für professionell betriebene Kurzzeitwohnungen – und eine oft genannte 90-Nächte-Grenze ist noch nicht Teil dieses Urteils.

Aktualisiert: 08.08.2026
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09
News

Nachmieter kostenlos suchen: UrbanHome und Homegate im Vergleich 2026

Wer vorzeitig aus einer Mietwohnung auszieht, möchte einen geeigneten Nachmieter möglichst schnell und ohne zusätzliche Inseratskosten finden. UrbanHome ermöglicht die private Nachmietersuche kostenlos und ohne Registrierung; bei Homegate ist das Classic-Nachmieter-Inserat eine Woche gratis – während dieser Gratiswoche können laut Homegate nur MieterPlus-Mitglieder den Inserenten kontaktieren.

Aktualisiert: 07.08.2026
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10
News

Warum hat sich UrbanHome dem SwissMLS-Netzwerk angeschlossen?

UrbanHome ist seit dem 19. Mai 2026 Teil von SwissMLS. Der Beitritt ist ein strategischer Schritt hin zu einem offeneren und kooperativeren Schweizer Immobilienmarkt: Immobilienbüros können ihre Objekte über ein gemeinsames Netzwerk auf mehreren Portalen verbreiten, während Suchende auf UrbanHome von einem breiteren professionellen Angebot profitieren können.

Aktualisiert: 07.08.2026
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11
News

Wo gibt es noch freie Wohnungen? Die Leerstands-Rangliste 2026

Die Wohnungssuche ist in der Schweiz vielerorts schwieriger geworden – doch die Unterschiede zwischen den Kantonen bleiben gross. Die Rangliste zeigt, wo der Leerstand zuletzt noch vergleichsweise hoch war, wo praktisch jede Wohnung sofort vom Markt verschwindet und welche ersten Kantonszahlen 2026 bereits eine weitere Verschärfung erkennen lassen.

Aktualisiert: 06.08.2026
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12
News

Wo 32'900 neue Mietwohnungen entstehen – und wann sie bezugsbereit sind

In der Schweiz wurden innerhalb von zwölf Monaten 32’900 Mietwohnungen bewilligt – elf Prozent mehr als im Vorjahr und rund 50 Prozent mehr als am jüngsten Tiefpunkt. Besonders dynamisch entwickeln sich die Region Bern und die Innerschweiz; bezugsbereit werden viele Projekte jedoch erst zwischen 2027 und 2029, grössere Arealentwicklungen teilweise noch später.

Aktualisiert: 04.08.2026
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Schritt für Schritt

So ordnen Sie Immobilien-News ein

Eine strukturierte Einordnung hilft, Schlagzeilen von langfristig relevanten Entwicklungen zu unterscheiden.

1

Thema und Region bestimmen

Klären Sie, ob die Meldung Mietmarkt, Kaufpreise, Zinsen, Regulierung oder eine bestimmte Region betrifft.

2

Quelle und Zeitraum prüfen

Achten Sie auf Herausgeber, Datengrundlage, Erhebungszeitraum und darauf, ob die Zahlen nominal oder vergleichbar aufbereitet sind.

3

Auswirkungen einordnen

Prüfen Sie, ob die Entwicklung Ihre Region, Wohnform, Finanzierung oder geplante Entscheidung tatsächlich betrifft.

4

Entscheidung ableiten

Verbinden Sie aktuelle Meldungen mit langfristigen Daten, regionalen Vergleichen und Ihrer persönlichen Situation.

Direkte Antworten

Häufige Fragen zu Immobilien-News

Die Antworten zeigen, wie Marktberichte, Zinsmeldungen und Wohnungsdaten sinnvoll gelesen und für eigene Entscheidungen eingeordnet werden können.

4FAQ

Achten Sie auf Region, Zeitraum, Datenquelle und Vergleichsbasis. Eine nationale Entwicklung kann sich lokal deutlich anders zeigen, und kurzfristige Veränderungen bilden nicht automatisch einen langfristigen Trend.

Wichtig sind unter anderem Entwicklungen bei Angebotsmieten, Leerständen, Referenzzinssatz, Nebenkosten, Wohnungsangebot und regulatorischen Änderungen.

Für Käufer sind Hypothekarzinsen, Preisentwicklung, Angebot, Bautätigkeit, Tragbarkeit und regionale Wirtschaftsentwicklung besonders wichtig.

Eine einzelne Meldung sollte nur ein Teil der Entscheidungsgrundlage sein. Ergänzen Sie aktuelle Nachrichten mit langfristigen Daten, regionalen Vergleichen und Ihrer persönlichen finanziellen Situation.

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